1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
栃木県
24.5万円/㎡
前年比+101.4%
宇都宮市
24.5万円/㎡
前年比+101.4%
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日神パレステージ宇都宮
栃木県宇都宮市東簗瀬一丁目
東北本線 / 宇都宮駅 徒歩27分
1992年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より6%割安
相場
1,287万円
24.6万円/㎡
550
1,041
1,532
2,023
AI査定結果
推定相場価格
1,287万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,041万円〜1,532万円
19.9万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月1日
日神パレステージ宇都宮
1,210万円（23.1万円/㎡）/ 5階 / 52.38㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は17.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,210万円 | 23.1万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/07/24 | 890万円 | 19.3万円 | 5階 | 46.09㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/11 | 990万円 | 21.5万円 | 5階 | 46.09㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/16 | 1,199万円 | 22.9万円 | 3階 | 52.38㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/12 | 690万円 | 13.2万円 | 6階 | 52.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/08 | 720万円 | 13.7万円 | 6階 | 52.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/11 | 740万円 | 14.1万円 | 6階 | 52.38㎡ | 2DK | - |
| 2024/03/22 | 780万円 | 14.9万円 | 6階 | 52.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/23 | 798万円 | 15.2万円 | 6階 | 52.38㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/12 | 850万円 | 16.2万円 | 6階 | 52.38㎡ | 2DK | - |
| 2024/01/27 | 870万円 | 16.6万円 | 6階 | 52.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/13 | 890万円 | 17.0万円 | 6階 | 52.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/23 | 900万円 | 17.2万円 | 6階 | 52.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/27 | 920万円 | 17.6万円 | 6階 | 52.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/18 | 940万円 | 20.2万円 | 6階 | 46.62㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 日神パレステージ宇都宮 宇都宮市東簗瀬一丁目 | 宇都宮駅27分 | 1,210万円 | 23.1万円 | 52.38㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション八幡山公園 宇都宮市塙田五丁目 | 東武宇都宮駅16分 | 1,450万円 | 23.9万円 | 60.59㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ナイスアーバン錦 宇都宮市錦三丁目 | 宇都宮駅26分 | 1,499万円 | 23.7万円 | 63.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション宇都宮一番町 宇都宮市一番町 | 宇都宮駅12分 | 860万円 | 21.4万円 | 40.26㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/28 | グランドハイツ花房 宇都宮市花房三丁目 | 南宇都宮駅13分 | 1,180万円 | 20.2万円 | 58.28㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランドハイツ中河原 宇都宮市中河原町 | 宇都宮駅12分 | 1,000万円 | 20.0万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/25 | プラージュ元今泉 宇都宮市元今泉二丁目 | 宇都宮駅6分 | 1,280万円 | 23.2万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/15 | 朝日プラザシェモア不動前 宇都宮市不動前四丁目 | 南宇都宮駅16分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス今泉 宇都宮市元今泉三丁目 | 宇都宮駅15分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.84㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/12 | エスティー・パールハイツ 宇都宮市宿郷一丁目 | 宇都宮駅6分 | 1,698万円 | 26.4万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/15 | STパールハイツ 宇都宮市宿郷一丁目 | 宇都宮駅6分 | 1,230万円 | 21.1万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/25 | パークヒルズ宿郷 宇都宮市宿郷二丁目 | 宇都宮駅9分 | 910万円 | 21.0万円 | 43.27㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/06 | パークヒルズ若松原 宇都宮市若松原一丁目 | 雀宮駅12分 | 1,280万円 | 19.7万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2026/01/31 | チサンマンション雀の宮 宇都宮市雀の宮二丁目 | 雀宮駅8分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ナイスアーバン東峰 宇都宮市東峰町 | 宇都宮駅21分 | 1,080万円 | 18.2万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で101.4%上昇、宇都宮市では101.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は宇都宮市の平均と比較して5.7%割安です。